Кредит. Ипотека в Москве на выгодных условиях

Рост стоимости недвижимости последних лет привел к тому, что накопить деньги на покупку жилья практически невозможно. Сильнее всего цены выросли в крупных городах, особенно в Москве. Поэтому ипотека в Москве становится все более популярным способом решения жилищного вопроса. Прежде чем обращаться в банк и просить кредит (ипотеку), нужно немного разобраться в терминах.

Что такое ипотека?

Ипотека - слово греческого происхождения, в переводе означает - залог. То есть, говорим «ипотека» и понимаем, что кредит выдается под залог недвижимого имущества. Причем, несмотря на то, что ипотека - это залог, как это нередко случается, многие слова утрачивают свой первоначальный смысл. И когда человек обращается в банк и просит «ипотеку», его прекрасно понимают и выдают «кредит». Только кредит этот выдается под залог. Нужен кредит (ипотека) - заложите недвижимость. Сможете расплатиться с банком - залог снимется, не сможете - заложенное имущество будет продано, а из вырученных средств будет взыскана задолженность перед банком, включая проценты за пользование кредитом.

Вам нужен кредит, а банку - залог.
Банк дает Вам деньги (кредит), а Вы - даете банку в залог свое имущество. При этом следует обратить внимание на несколько существенных моментов:

Если кредит выдается под залог приобретаемого имущества, то это недвижимое имущество сразу же оформляется в собственность заемщика, то есть того, кто берет кредит в банке. (А не тогда, когда заемщик расплатится с банком).
Банк не может по своему произволу изъять у заемщика заложенную недвижимость. Заемщик может лишиться своей заложенной недвижимости лишь по решению суда, лишь в том случае, если нарушает кредитный договор и не возвращает банку деньги.
Залог, как способ обеспечения обязательств нужен банку. Банк вправе сам решить: нужен ему залог или не нужен. Словом, банк может выдать кредит и, не требуя залога.